怎么更换集体土地使用证户主？

集体土地使用证更换户主流程如下：

1.集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更;

2.持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证;

3.土地证过户费用若属抵押购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行;

4.缴交资料。

集体土地使用证是什么？

集体土地使用证，是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证，受法律保护。集体土地使用证的做作用：

1.拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。

2.享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

3.征地补偿：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

关键词： 土地使用证户主 集体土地使用证 集体土